1.根據(jù)公司商業(yè)項目的實際情況和年度經(jīng)營目標制定招商策略和實施方案，編制招商工作目標和計劃；進行市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商計劃管理；
2.負責租金預算、定價管理、制定租賃決策文件；
3.定期進行詳細市場調(diào)研，分析市場變化，搜集新品牌資料，建立、更新、完善公司品牌資源庫；
4.負責商業(yè)項目招商談判，包含客戶的聯(lián)系、接洽、談判、跟進及簽約；負責首期費用收取及租戶進場裝修前的各項工作；維護良好的客戶關系；
5.簽約后評估：開業(yè)前管理、品牌適度評估、業(yè)績后評估；
6.與招商中介公司保持聯(lián)系，增加項目的品牌豐富性，儲備潛在客戶資源；
7.根據(jù)公司商業(yè)項目門店運營管理規(guī)章制度，執(zhí)行各項運營管理制度；
8.完成上級領導安排的其他工作任務。
1.大專以上學歷，市場營銷、經(jīng)濟學管理學及相關專業(yè)優(yōu)先；高度的責任意識與敬業(yè)精神，為人正直廉潔，具備優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和責任感；
2.三年以上商業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，其中至少二年以上同等職位管理經(jīng)驗，有大型知名購物中心工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.熟悉商業(yè)行業(yè)法規(guī)；了解行業(yè)發(fā)展狀況及商業(yè)規(guī)劃，對商業(yè)項目的現(xiàn)場管理、商戶管理、租務管理、客戶關系管理以及大型活動等工作有深刻了解；
4.具備制定年度計劃，預算的能力，現(xiàn)場管理能力，商戶溝通能力，整合商戶資源能力，應急能力，擬定現(xiàn)場管理提升措施的能力；
5.能夠通過與品牌良好的溝通解決租賃難點問題；快速理解公司經(jīng)營招商政策并高效落實；
6.溝通能力強，能熟練使用OFFICE辦公軟件；
7.身心健康，能承受較大的工作壓力。
1.參與制定寫字樓產(chǎn)品前期規(guī)劃，定位及租賃策略，組織租賃工作開展及管理；
2.積極拓展客戶資源，并與中介保持良好合作及互動，完成租賃工作目標；
3.定期進行周邊市場調(diào)研，分析并預測寫字樓租賃情況，參與制定寫字樓租賃計劃及策略；
3.有效控制風險，處理突發(fā)事件；監(jiān)督服務水平，與租戶建立并保持良好關系，做好重點客戶的關系管理，保證項目租金收繳率和達成率；
4.參與并協(xié)助項目營銷推廣活動的組織與實施工作；
5.做好對外聯(lián)絡，參與項目重要業(yè)務談判及合作事項的洽商；
6.配合維護政府相關部門及社會各方的公共關系。
1.大型寫字樓租賃相關工作經(jīng)驗，有一定客戶資源，有項目全程操作經(jīng)驗為佳；
2.形象氣質(zhì)佳，具有良好的談判.溝通及協(xié)調(diào)能力，且有一定的團隊管理能力；
3.良好的數(shù)據(jù)意識，熟練操作MS辦公軟件；
4.有“五大行”等同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
1.參與制定寫字樓產(chǎn)品前期規(guī)劃，定位及租賃策略，組織租賃工作開展及管理；
2.積極拓展客戶資源，并與中介保持良好合作及互動，完成租賃工作目標；
3.定期進行周邊市場調(diào)研，分析并預測寫字樓租賃情況，參與制定寫字樓租賃計劃及策略；
3.有效控制風險，處理突發(fā)事件；監(jiān)督服務水平，與租戶建立并保持良好關系，做好重點客戶的關系管理，保證項目租金收繳率和達成率；
4.參與并協(xié)助項目營銷推廣活動的組織與實施工作；
5.做好對外聯(lián)絡，參與項目重要業(yè)務談判及合作事項的洽商；
6.配合維護政府相關部門及社會各方的公共關系。
1.大型寫字樓租賃相關工作經(jīng)驗，有一定客戶資源，有項目全程操作經(jīng)驗為佳；
2.形象氣質(zhì)佳，具有良好的談判.溝通及協(xié)調(diào)能力，且有一定的團隊管理能力；
3.良好的數(shù)據(jù)意識，熟練操作MS辦公軟件；
4.有“五大行”等同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
1.制定招商策略及計劃，進行市場調(diào)研和業(yè)態(tài)規(guī)劃；
2.管理租金預算和定價，制定租賃決策；
3.維護品牌資源庫，分析市場變化；
4.進行招商談判，處理租戶進場裝修事宜；
5.開業(yè)前及業(yè)績后評估品牌表現(xiàn)；
6.與招商中介保持聯(lián)系，儲備潛在客戶；
7.執(zhí)行運營管理制度；
8.完成上級安排的其他任務。
1.大專以上學歷，市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先；
2.三年以上商業(yè)行業(yè)經(jīng)驗，至少兩年管理經(jīng)驗；
3.熟悉商業(yè)法規(guī)及現(xiàn)場管理；
4.具備制定計劃和溝通能力；
5.能有效解決租賃問題，快速理解招商政策。
1.協(xié)助監(jiān)督電梯、空調(diào)等外包維保工作；
2.巡視公區(qū)及租戶裝修，及時上報問題；
3.負責設備維修保養(yǎng)，確保安全運行；
4.定期檢查電器設備及水泵房，記錄數(shù)據(jù)；
5.嚴格交接班，記錄設備故障；
6.負責設備房及值班室清潔；
7.巡查弱電系統(tǒng)，確保正常運轉(zhuǎn)；
8.每兩小時巡查配電室，記錄運行數(shù)據(jù)；
9.調(diào)整設備控制參數(shù)，節(jié)能降耗；
10.處理緊急故障并撰寫報告；
11.處理維修通知單，恢復正常運行；
12.完成上級交辦的其他任務。
1.持高、低壓電工操作證；
2.具物業(yè)或電工經(jīng)驗；
3.身體健康，無不良嗜好；
4.熟練使用辦公軟件；
5.通州居民優(yōu)先。
1.遵守公司管理制度，做好非營業(yè)時間人員登記，配合其他部門，服務商戶和顧客；
2.嚴格執(zhí)行交接班要求，填寫工作記錄，保持中控室衛(wèi)生；
3.進行鑰匙管理，詳細登記鑰匙使用情況；
4.監(jiān)視管理區(qū)域，發(fā)現(xiàn)異常及時通知領班和巡邏人員，并記錄；
5.每日按要求對商場及商戶進行消防、安全巡視，及時上報隱患問題；
6.進行安防及消防設備的日常維護，檢查設備運行，故障及時記錄并上報；
7.操作中控室安全、消防設備，確保正常運行；
8.掌握專業(yè)理論和技能，學習消防知識，提高業(yè)務能力；
9.完成領導交辦的其他工作。
1.高中及以上學歷，具備安全培訓基礎；
2.持有中級中控員證，1年以上相關工作經(jīng)驗；
3.熟練使用辦公軟件；
4.工作積極，責任心強，具備團隊精神和良好的服務意識，身體健康，承壓能力強。
