觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月30日，陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司披露2020年年度報告，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入5.70億元，較上年同期增長135%。
同時，報告期內(nèi)陽光股份凈利潤1.15億元，實現(xiàn)扭虧為盈；實現(xiàn)歸屬于母公司股東凈利潤1.07億元，利潤增長的主要原因為2020年度公司加速開發(fā)項目尾盤銷售所致。而2019年及2020年前三季度，該公司持續(xù)錄得虧損。
分業(yè)務(wù)看，物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入1.67億元，較上年同期減少2965萬元，下降15%，占公司營業(yè)收入的29%，主要原因系2020年受疫情影響，存在租戶退租及減租的情況，導(dǎo)致公司物業(yè)租賃收入下滑。
陽光股份稱，公司物業(yè)租賃包含酒店、購物中心、商業(yè)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。報告期內(nèi)，物業(yè)租賃業(yè)務(wù)在管項目13個，管理的可出租面積共約29萬平方米，物業(yè)租賃總體出租率為86.5%。
住宅、商住尾盤銷售業(yè)務(wù)方面，實現(xiàn)收入3.83億元，較上年同期增加3.49億元，增長1031%，占公司營業(yè)收入的67%。報告期內(nèi)成功解決了北京地產(chǎn)項目銷售中存在的歷史障礙，重新啟動了住宅尾盤的銷售。
報告期末，陽光股份貨幣資金為2.30億元，同比增長2.63%，主要是北京上東項目尾盤銷售回款所致；存貨為7342.54萬元，同比則下降9.86%，主要是加速尾盤銷售減少部分存貨，同時部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)；長期借款5.71億元，同比降6.53%，主要是償還借款所致。
這也是陽光股份實質(zhì)易主以來，發(fā)布的首份年度業(yè)績報告。觀點地產(chǎn)新媒體了解，去年4月28日，陽光股份披露，大股東Eternal Prosperity Development Pte.Ld.將全部持有的2.18億股股份轉(zhuǎn)讓予京基集團(tuán)，占陽光股份總股本的29.12％。
目前陽光股份的總裁為熊偉，后者曾擔(dān)任京基集團(tuán)常務(wù)副總裁以及旗下地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)等板塊的高管；副總裁張志斐，亦曾長年任職于京基百納，位至副總裁一職。
陽光股份表示，公司業(yè)務(wù)將主要聚焦在商業(yè)運(yùn)營管理和物業(yè)租賃兩大領(lǐng)域，爭取商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)突破。
其同時透露，控股股東京基集團(tuán)將為公司提供穩(wěn)健的項目資源，未來通過深化與京基集團(tuán)的業(yè)務(wù)協(xié)同，可為公司業(yè)務(wù)開拓提供新的增量空間。
