記者獲悉，3 月 30 日晚間，陽光股份（000608.SZ）發(fā)布了 2020 年年度報告，實現(xiàn)營業(yè)收入 5.7 億元，同比增長 134.85%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 1.07 億元，實現(xiàn)扭虧為盈。在 2019 年全年及 2020 年前三季度連續(xù)虧損的情況下，陽光股份這一份扭虧為盈的年報顯然超出市場預(yù)期。
根據(jù)陽光股份 2020 年報顯示，陽光股份全年營收 5.7 億元，同比增長 134.85%，主要為物業(yè)租賃和住宅、商住尾盤銷售的收入。物業(yè)租賃業(yè)務(wù)分布在北京、成都、天津等一線熱門城市，包含酒店、購物中心、商業(yè)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，在管項目 13 個，管理的可出租面積共約 29 萬平方米。對于物業(yè)租賃收入同比略降，陽光股份在年報中解釋，2020 年受疫情影響，存在租戶退租及減租的情況，導(dǎo)致收入下滑。
據(jù)了解，截至 2020 年 5 月，該公司商業(yè)項目整體出租率已下滑至 70% 以下。新管理層上任后，根據(jù)項目所在地的市場情況迅速調(diào)整經(jīng)營策略，通過聚焦優(yōu)質(zhì)服務(wù)、改造項目形象、調(diào)整品牌業(yè)態(tài)，多措并舉之下，大幅提高了項目的管理能力和運營水平，保證了下半年的出租率，促使全年總體出租率降幅較上半年明顯收窄，整體出租率達(dá)到 87%。
對于未來的業(yè)務(wù)發(fā)展，陽光股份表示，公司業(yè)務(wù)將主要聚焦在商業(yè)運營管理和物業(yè)租賃兩大領(lǐng)域，2021 年計劃通過標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、平臺化運營，提升服務(wù)品質(zhì)，提高項目出租率及租金單價水平，同時進(jìn)一步挖掘項目增值服務(wù)以及收入渠道，通過管理業(yè)務(wù)的培育、運營平臺的智能化，實現(xiàn)業(yè)務(wù)價值的延伸，爭取商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)突破。
此外，陽光股份還將充分結(jié)合現(xiàn)有資源，圍繞戰(zhàn)略目標(biāo)，定期召開新商業(yè)模式的專項研討會，尋求新消費、新科技和新文化等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的布局，為公司拓展新型的盈利模式，提高自身的造血能力。
