近日，陽(yáng)光股份（000608.SZ）喜訊連連。

自有項(xiàng)目牽手新零售 運(yùn)營(yíng)水平穩(wěn)提升

9月15日，陽(yáng)光股份旗下項(xiàng)目——北京通州陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)與盒馬正式簽約，意味著迎來(lái)盒馬鮮生門(mén)店的入駐。盒馬鮮生占地面積超3000㎡，位于購(gòu)物中心二層，預(yù)計(jì)今年年底與消費(fèi)者見(jiàn)面。

作為“新零售”領(lǐng)跑者，盒馬重構(gòu)了零售業(yè)“人、貨、場(chǎng)”，探索出新型的零售企業(yè)與消費(fèi)者的互動(dòng)模式。盒馬鮮生是盒馬的主力業(yè)態(tài)，也是“新零售”理念實(shí)踐成功的典型案例。具體而言，盒馬鮮生通過(guò)在一二線城市建立實(shí)體超市，滿足自身倉(cāng)儲(chǔ)和配送需求的同時(shí)，為消費(fèi)者創(chuàng)造豐富的購(gòu)物和餐飲體驗(yàn)，因此對(duì)開(kāi)店選址十分考究。

通州陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)位居北京城市副中心核心地段——九棵樹(shù)東路與通馬路交匯處，地鐵1號(hào)線九棵樹(shù)站B出口直達(dá)，地理位置具備明顯的優(yōu)勢(shì)。其周邊新、舊社區(qū)密集，毗鄰商務(wù)區(qū)、環(huán)球影城、政府辦公地址，常住及辦公人群龐大，消費(fèi)群體匹配度高，消費(fèi)需求旺盛且穩(wěn)定。盒馬鮮生的入駐，不僅可為陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)所在商圈帶來(lái)新的消費(fèi)熱點(diǎn)，也將呈現(xiàn)有吃有逛的消費(fèi)新聚點(diǎn)、新場(chǎng)景，覆蓋吃喝玩樂(lè)生活服務(wù)全場(chǎng)景。屆時(shí)，區(qū)域消費(fèi)者將享受“盒區(qū)房”的便利，體驗(yàn)一站式“盒區(qū)”生活。

同時(shí)，為了響應(yīng)所在地區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)主動(dòng)調(diào)整業(yè)態(tài)、煥新品牌、升級(jí)硬件。圍繞社區(qū)親子型購(gòu)物中心的定位，陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)還在洽談人氣餐飲、兒童游樂(lè)、生活配套等業(yè)態(tài)的優(yōu)勢(shì)品牌，而成功引入盒馬鮮生也將產(chǎn)生集聚效應(yīng)，吸引更多品牌的加入，從而實(shí)現(xiàn)在更高水平滿足區(qū)域消費(fèi)者購(gòu)物、社交、娛樂(lè)、體驗(yàn)的多元需求，提升購(gòu)物中心本身的活力，提高消費(fèi)品質(zhì)、租金收入和整體經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)。

托管項(xiàng)目如期開(kāi)業(yè) 管理版圖再拓寬

9月8日，正逢深圳因受臺(tái)風(fēng)“?？庇绊懺庥龀瑲v史記錄的特大暴雨，陽(yáng)光股份托管項(xiàng)目——KK TIME京基百納時(shí)光，攜手場(chǎng)內(nèi)近200家品牌商戶如期開(kāi)業(yè)。開(kāi)業(yè)前三天，在受風(fēng)雨所阻、部分交通停擺的情況下，客流量仍突破28萬(wàn)+。

2021年9月起，陽(yáng)光股份正式受托管理京基集團(tuán)旗下優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。作為京基集團(tuán)第五個(gè)大型購(gòu)物中心，KK TIME的開(kāi)業(yè)，意味著陽(yáng)光股份的托管版圖新增10萬(wàn)平米，托管總面積增至60多萬(wàn)平米。

KK TIME坐落于深圳羅湖國(guó)際黃金珠寶水貝商圈，系該商圈首家大型全生活購(gòu)物中心，集生活方式、珠寶文化藝術(shù)、觀光旅游為一體，毗鄰60萬(wàn)平米市級(jí)洪湖公園，地鐵3號(hào)線、7號(hào)線交匯，便捷通達(dá)深港口岸，匯聚了潮流生活、休閑娛樂(lè)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、特色餐飲、珠寶高定五大品牌集群。

據(jù)介紹，KK TIME的招商率達(dá)到90%以上，引進(jìn)了一批城市定制店及旗艦店：元初食品精品超市深圳首家形象店、中影天川國(guó)際影城深圳首家旗艦店、一站式親子游樂(lè)品牌MELAND CLUB羅湖首家旗艦店、高端運(yùn)動(dòng)空間品質(zhì)優(yōu)健身精品旗艦店、室內(nèi)游樂(lè)品牌星際傳奇最新形象店、VICUTU華南首家高端定制店、星巴克臻選+寵物友好型雙概念店等。此外，KK TIME更是打造了全國(guó)首家購(gòu)物中心大型珠寶主題街區(qū)——臻選·珠寶生活空間，開(kāi)創(chuàng)了購(gòu)物中心與珠寶產(chǎn)業(yè)深度跨界聯(lián)動(dòng)的先河。